Hoeveel een makelaar verdient, hangt af van verschillende factoren
Hoeveel een makelaar verdient
Als u op zoek bent naar een carrière die u op weg naar succes zal brengen, kan onroerend goed een goede keuze zijn. Maar voordat u de sprong waagt, is het belangrijk om te weten hoeveel geld een makelaar verdient en wat u kunt verwachten als u aan uw nieuwe rol begint.
Hoeveel een makelaar verdient, hangt af van verschillende factoren, waaronder de verkoopprijs en de commissiestructuur. Over het algemeen verdient de gemiddelde makelaar echter ongeveer $ 86.000 per jaar. Dit cijfer varieert afhankelijk van de staat en het gebied, aangezien sommige een meer bloeiende huizenmarkt hebben dan andere.
Naast het salaris hangt het nettoloon van een makelaar af van het type onroerend goed dat ze verkopen en of ze gespecialiseerd zijn in residentieel of commercieel onroerend goed. Sommige agenten kiezen er ook voor om hun carrière voort te zetten door makelaar te worden, wat hun verdienpotentieel aanzienlijk kan vergroten.
Hoeveel een makelaar verdient, hangt af van verschillende factoren
Wat betreft het percentage van een verkoop dat een makelaar ontvangt, dat is meestal afhankelijk van de onderhandelingen tussen de verkoper en hun makelaar of makelaar. Als een huis bijvoorbeeld wordt verkocht voor $ 200.000 met een commissietarief van 6%, verdelen de makelaar en de makelaar van de koper de commissie gelijk. In dit geval zou elk $ 6.000 ontvangen.
Dit is echter niet altijd het geval, aangezien sommige agenten hun makelaar een groter deel van de commissie zullen geven dan andere. Sommige ervaren agenten kunnen bijvoorbeeld onderhandelen over een commissie van 100%, wat betekent dat ze de volledige 6% van de verkoopprijs houden in plaats van deze te delen met hun sponsormakelaar.
Afgezien van het onderhandelen over hun eigen commissietarief, zullen sommige makelaars en makelaars ook onderhandelen met verkopers om de aanbiedingskosten te verlagen. Dit kan worden gedaan tijdens de eerste fase van een aanbieding of tijdens onderhandelingen tussen de verkoper en zijn kopersagent.
Een andere manier waarop makelaars hun inkomen kunnen verhogen, is door complexere of duurdere eigendommen aan te nemen. Dit kan commercieel onroerend goed zijn, maar ook luxe woningen. Dit kan hen helpen de concurrentie een stap voor te zijn en sneller deals te sluiten.
Hoe duurder een woning is, hoe hoger de commissie zal zijn voor zowel de makelaar van de koper als de makelaar. Het is echter belangrijk om te onthouden dat de waarde van een huis niet het enige is dat van invloed is op de verkoopprijs; de locatie, voorzieningen en scholen van een woning zijn ook van invloed.
Sommige experts zijn van mening dat de agressieve tactieken van de vastgoedsector om commissies hoog te houden iedereen die bij het proces betrokken is schaden, van kopers en verkopers tot makelaars zelf. Ze wijzen bijvoorbeeld op het feit dat de mediane huizenprijs in New York City meer dan $ 450.000 bedraagt, wat betekent dat makelaars in onroerend goed veel eigendommen moeten verkopen om een fatsoenlijk inkomen te verdienen. Dit alles in overweging nemend, is het duidelijk dat onroerend goed geen gemakkelijke of snelle weg naar rijkdom is. Om er een succesvolle carrière van te maken, moet je hard werken en bereid zijn om je nachten en weekenden op te geven.